Проектирование дома —
под вашу жизнь, не под шаблон
Разработаем полный пакет проектной документации: от эскиза до рабочих чертежей. Или адаптируем готовый проект под ваш участок и образ жизни.
Адаптация типового проекта
Разработаем полный пакет проектной документации: от эскиза до рабочих чертежей. Или адаптируем готовый проект под ваш участок и образ жизни.
Индивидуальный проект с нуля
Создаём под ваш участок, образ жизни, состав семьи и бюджет. Учитываем всё — от сторон света до привычного маршрута из спальни на кухню.
Состав работ
Что входит в проект
Полный пакет документов, с которым строители чётко понимают каждый узел и не задают лишних вопросов на площадке.
-
-
01Архитектурный разделОблик и планировка дома Поэтажные планы с расположением комнат и мебели, фасады с подбором материалов отделки, разрезы с высотами, план кровли и организация участка.
-
02Конструктивный разделЧертежи фундамента с армированием, планы стен и перекрытий, конструкция кровли, все узлы соединений. Документация по СНиП и ГОСТ.
-
033D-визуализацияДом до начала стройки. Реалистичные изображения фасадов и интерьера. Вы видите результат заранее и принимаете решения осознанно — без неожиданных сюрпризов при сдаче.
-
04Инженерные сетиЭлектрика, отопление, водоснабжение Схемы разводки всех инженерных систем: электрика с расстановкой розеток и выключателей, отопление, водоснабжение, канализация
-
05Все разрешенияГотово к подаче в администрацию Пакет документов для получения разрешения на строительство и уведомления об окончании работ. Помогаем разобраться с оформлением.
Проектная документация
Что конкретно
вы получите на руки
Посмотрите что мы вам предоставляем
Архитектурный раздел
Основа будущего дома. Показывает, как будет выглядеть дом, как распределятся помещения и какие материалы лучше подойдут. Благодаря этому разделу вы сразу понимаете, каким станет пространство и насколько оно удобно для жизни.
- Поэтажные планы с расстановкой мебели
- Фасады со всех сторон с подбором отделочных материалов
- Разрезы с высотами помещений и конструктивными отметками
- План кровли с уклонами и водоотводом
- Схема организации участка под получение разрешения
- Экспликация помещений с площадями
Конструктивный раздел
Подробное описание всех несущих элементов здания. Позволяет строителям точно понимать, как выполнять работы, и исключает ошибки на площадке.
- Фундамент: план с размерами, сечениями и схемами армирования
- Стены и перекрытия: кладочные планы с марками проёмов
- Конструкция кровли с проработанными узлами стропильной системы
- Спецификации металлопроката и крепёжных элементов
- Узлы сопряжения конструкций
- Расчёт нагрузок по СП и ГОСТ
Инженерный раздел
Схемы всех инженерных систем дома с расстановкой оборудования, трубопроводов и кабелей. Основа для монтажников всех специальностей.
- Электрика: расстановка розеток, выключателей, светильников, щитовой
- Отопление: схема разводки с расчётом мощности радиаторов
- Водоснабжение и канализация: трассировка труб, уклоны
- Вентиляция: приточно-вытяжная система по помещениям
- Котельная: привязка оборудования и дымохода
- Слаботочные сети: интернет, домофон, видеонаблюдение
3D-визуализация
Реалистичные изображения помогают принимать осознанные решения по материалам, цвету, деталям фасада и интерьера — пока ещё можно всё изменить без лишних затрат.
- Экстерьер: 4–6 ракурсов фасадов в контексте участка
- Планировки в 3D: понятное ощущение пространства каждой комнаты
- Подбор цвета и материалов отделки фасада
- Интерьерные визуализации ключевых помещений (по запросу)
- Ночной рендер с подсветкой (по запросу)
Порядок работы
Как проходит
проектирование
От первого звонка до готового пакета документов — понятный процесс без технических неожиданностей.
Первый разговор
Звоните или оставляете заявку. Обсуждаем задачу: участок, площадь, этажность, бюджет, сроки. Отвечаем на все вопросы — без давления.
Результат
Понимание задачи с обеих сторон. Предварительная оценка стоимости проектирования.
Техническое задание
Составляем подробное техническое задание с учетом всех ваших пожеланий и особенностей участка. Фиксируем требования к планировкам, материалам, инженерным системам. Согласовываем каждый пункт.
РЕЗУЛЬТАТ
- Утвержденное техническое задание
- Точный расчет стоимости и сроков проектирования
- Договор на выполнение работ
Эскизный проект
Разрабатываем эскизный проект: планировочные решения, объемно-пространственную композицию, внешний вид здания. Показываем 3D-визуализацию. Вносим правки до полного согласования.
РЕЗУЛЬТАТ
- Планировки всех этажей
- 3D-визуализация фасадов
- Согласованный эскизный проект
Рабочая документация
Готовим полный комплект рабочей документации для строительства: архитектурные и конструктивные решения, схемы инженерных систем, узлы и детали. Все чертежи соответствуют действующим СНиП и ГОСТ.
РЕЗУЛЬТАТ
- Полный пакет чертежей (АР, КР, ИОС)
- Спецификации материалов и изделий
- Документация готова к передаче строителям
Смета и сдача проекта
Подготавливаем итоговую смету на строительство. Передаем готовый проект в электронном и печатном виде. Консультируем по всем вопросам реализации. Остаемся на связи в процессе строительства.
РЕЗУЛЬТАТ
- Готовый проект в 2 экземплярах + электронная версия
- Смета на строительство
- Авторский надзор (опционально)
Выберите формат
Индивидуальный проект
или адаптация типового?
Оба варианта ведут к хорошему дому. Разница — в гибкости, сроках и стоимости.
Больше гибкости
Индивидуальный проект
Создаётся с нуля под ваш участок, образ жизни и состав семьи. Максимальная свобода в планировке, фасаде и материалах.
- Учитывает форму и рельеф участка
- Любая планировка без ограничений
- Глубинное интервью с архитектором
- Проектирование интерьера и ландшафта
- Уникальный фасад под ваш вкус
Быстрее и дешевле
Адаптация типового проекта
Быстрее и дешевле
Адаптация типового проекта
Берём готовый проект из нашего каталога и дорабатываем под вас: меняем планировку, этажность, фасад или отдельные помещения.
- Короче срок — 1–3 недели
- Ниже стоимость проектирования
- Проверенные конструктивные решения
- Можно изменить любой элемент проекта
Частые вопросы
Отвечаем на главные
сомнения
Если не нашли ответ — позвоните или напишите, ответим за 15 минут.
Можно ли оплатить частями?
Да, возможна оплата частями.
Нужен ли первоначальный взнос по ипотеке?
Помогаем с первоначальным взносом и оформлением документов для ипотечных программ.
Можно ли использовать материнский капитал и другие льготные программы?
Да, можно использовать материнский капитал. Льготные программы подбираются индивидуально.
В чем преимущество каркасного дома?
Стоимость строительства каркасного дома значительно ниже, чем из других материалов, и само строительство быстрее. К тому же современные каркасные дома крепкие и экологичные.
Каркасные дома менее надежные, чем кирпичные?
Это заблуждение. Надежность дома зависит от качества материалов и квалификации рабочих. Мы используем только проверенные и надежные материалы и ручаемся за качество собственной работы!
В каркасном доме холодно?
Нет. Мы используем качественные теплоизоляционные материалы, которые позволяют сохранять тепло зимой и прохладу летом. Это обеспечивает вам комфорт и невысокие счета за отопление и кондиционирование.
Можно ли внести изменения в типовой проект?
Да, можно адаптировать готовые проекты под ваши индивидуальные нужды.
Что входит в дом “под ключ”?
Разрабатываем проект каркасного дома или используем типовой. Подготавливаем земельный участок к работам. Осуществляем непосредственно строительство, в том числе проводим электрику, канализацию, отопление, домофон, сооружаем септик, дренажный колодец, котельную, террасы, осуществляем отделочные работы.
Можно ли строить зимой?
Дома по каркасной технологии можно возводить в любое время года.
Сколько времени займет строительство дома?
Все зависит от ваших индивидуальных предпочтений и масштаба самого проекта. Строительство по готовому проекту на собственной земле быстрее, чем разработка проекта с нуля и поиск земли.
Вы можете связаться с нами или заказать консультацию, и мы сориентируем по срокам в вашем конкретном случае!Вы можете связаться с нами или заказать консультацию, и мы сориентируем по срокам в вашем конкретном случае!
